transfert-nn

Испания полностью заморозила строительство на островах Ибица, Майорка и Менорка. Эта мера, которая может привести к скачку цен, по мнению правительства, должна помочь сохранить природу Балеарских островов (Islas Baleares), испытывающую колоссальную нагрузку от потока туристов. Пока будет действовать мораторий на застройку, власти островов планируют присвоить участкам на побережье и сельским землям статус охраняемых.

Статус "Охраняемые" означает отмену дальнейших работ на них и в будущем. Параллельно будут вестись переговоры о компенсациях застройщикам и владельцам земли. Инициатива была одобрена экологическими организациями. Они неоднократно предупреждали власти о том, что треть Испании может превратиться в пустыню из-за увеличивающегося количества возводимых объектов, в частности, полей для гольфа, которые не только привлекают большое количество туристов, но и потребляют огромные количества воды.

По данным Всемирного фонда дикой природы (WWF), каждый из гольф-клубов потребляет на каждый гектар площади миллион кубометров воды в год - столько же, сколько требуется небольшому городу с населением в 12 тысяч человек. Балеарские острова расположены на западе Средиземного моря и занимают территорию в 4992 квадратных километра. Ибица, Майорка и Менорка являются наиболее крупными островами архипелага.

Тем не менее, жизнь риелторов на Балеарах по-прежнему активна, чего не скажешь про побережье Испании Коста дель Соль, где давно работающее на этом рынке агентство недвижимости Viva Estates за 2009-2011 годы закрыло свои офисы. Компания Viva Estates, продававшая недвижимость на Коста дель Соль англичанам, ирландцам и немцам, была вынуждена закрыть 13 из 14 своих офисов, и поводом для такого решения стала печальная участь третьей по величине испанской компании Immobilaria Colonial SA: в прошлом месяце ее президент был смещен после падения акций компании на 61,37 %.

Кроме того, барселонская компания Renta Corporatio SA опубликовала статистику, по которой годовой доход фирмы сильно пострадал от сделок, сорвавшихся из-за нехватки финансирования, и составил едва ли половину от прогнозируемого. Во время строительного бума в Испании цены на дома за 10 лет поднялись на 150%, но сейчас строительство многих домов прекращено, цены на недвижимость упали даже в столице, а многие семьи залезли в долги.

Но не надо думать, что печальная ситуация сохраняется только в Испании. За годы рецессии объемы возведения зданий в России заметно уменьшились, вместе с тем, здесь меняется стркутура строительной отрасти ? вместо территориальных компаний начинают работать московские, что говорит об иных масштабах бизнеса и размерах финансирования. В России процветают грандиозные стройки, включая инфраструктурные, привязанные к Олимпийским играм 2014 года. Не за горами и подготовка к чемпионату мира по футболу - 2018.

Строительный сектор Германии отличился постоянством. Количество утвержденных строительных проектов в в стране в марте-апреле увеличилось. Причиной тому послужило возрождение активности в структурном секторе, которое взяло верх на снижением объёмов в гражданском строительстве. Тем не менее, численность заказов в январе-марте 2011 года продолжает оставаться ниже уровня октября-декабря 2010 года. Объем проектов на строительство жилья в марте-апреле увеличилось на 2,4% по отношению к Февралю, когда отмечался подъем на 8,5% и январского 2011 года снижения на 3,7%. Вместе с тем, количество проектов на возведение гражданских объектов, в том числе на магистрали и мосты, снизилось на 3,5% после февральского падения на 2,3%.

Руис Нико для компании RUNIGA, www.runiga.ru