Персональный сайт пользователя
transfert-nn
:
transfertnn .www.nn.ru
пользователь имеет статус «трастовый»
портрет №
84359 зарегистрирован
в 2008 году
transfert-nn
настоящее имя:
Павел Петрович
Портрет заполнен на
93 %
Отправить приватное сообщение Добавить в друзья Игнорировать Сделать подарок
Уровни
transfert-nn на других форумах
| Уровень | Форум |
|---|---|
| Городской форум |
- сейчас просматривают портрет - 0
- зарегистрированные пользователи посетившие портрет за 7 дней - 0
Общий объем инвестиций в недвижимость России в первом квартале 2011 года увеличился на 30% и составил $1,197 млрд. При этом Петербург стал лидером среди регионов страны по объемам привлеченных средств ? доля города составила 69% от общего объема инвестиций. В первом квартале прошлого года доля города составляла 10,5% на рынке сделок с недвижимостью страны.
Такие данные приводит в своем исследовании Jones Lang LaSalle. "Мы ожидаем 26-процентный рост объемов инвестиций в недвижимость в 2011 году до $6,4 млрд, из которых $5,2 млрд придется на инвестиции в коммерческую недвижимость. Инвестиции российских инвесторов вновь доминировали, составив 91 процента от общего объема инвестиций в первом квартале 2011 года, а сделки с участием иностранных инвесторов составили 7 процентов. В то же время мы видим равный интерес со стороны российских и иностранных инвесторов, однако отечественные инвесторы закрывают сделки быстрее", ? говорят в компании.
По мнению Jones Lang LaSalle, покупка Fort Group компании "Макромир", а вместе с ней и ее портфеля торговых центров в Санкт-Петербурге, сделала город на Неве лидером по объему инвестиций в России. Доля инвестиций в Санкт-Петербург составила 69% от общего объема инвестиций по сравнению с 10,5% в 2010 году.
"Покупка компании "Макромир" повлияла также на распределение инвестиций по секторам в первом квартале 2011 года. Из-за этой сделки сектор торговой недвижимости выбился в лидеры, составив 71 процент от общего объема инвестиций первого квартала 2011 года. Хотя объем инвестиций в офисную недвижимость составил лишь 20 процентов от общего объема в первом квартале 2011 года против 47 процентов в 2010 году, офисная недвижимость по-прежнему пользуется большим спросом", ? говорят в Jones Lang LaSalle.
На фоне возросшего интереса инвесторов и продолжающегося роста арендных ставок минимальные ставки капитализации продолжили сокращаться в первом квартале 2011 года. В Санкт-Петербурге ставки капитализации для офисов и торговых центров также сократились до 11% и 11,5% соответственно, а для складов остались неизменными ? на уровне 13,5%.
Участники рынка недвижимости полагают, что у Петербурга есть шансы и в дальнейшем сохранять за собой лидерские позиции.
Олег Привалов
Такие данные приводит в своем исследовании Jones Lang LaSalle. "Мы ожидаем 26-процентный рост объемов инвестиций в недвижимость в 2011 году до $6,4 млрд, из которых $5,2 млрд придется на инвестиции в коммерческую недвижимость. Инвестиции российских инвесторов вновь доминировали, составив 91 процента от общего объема инвестиций в первом квартале 2011 года, а сделки с участием иностранных инвесторов составили 7 процентов. В то же время мы видим равный интерес со стороны российских и иностранных инвесторов, однако отечественные инвесторы закрывают сделки быстрее", ? говорят в компании.
По мнению Jones Lang LaSalle, покупка Fort Group компании "Макромир", а вместе с ней и ее портфеля торговых центров в Санкт-Петербурге, сделала город на Неве лидером по объему инвестиций в России. Доля инвестиций в Санкт-Петербург составила 69% от общего объема инвестиций по сравнению с 10,5% в 2010 году.
"Покупка компании "Макромир" повлияла также на распределение инвестиций по секторам в первом квартале 2011 года. Из-за этой сделки сектор торговой недвижимости выбился в лидеры, составив 71 процент от общего объема инвестиций первого квартала 2011 года. Хотя объем инвестиций в офисную недвижимость составил лишь 20 процентов от общего объема в первом квартале 2011 года против 47 процентов в 2010 году, офисная недвижимость по-прежнему пользуется большим спросом", ? говорят в Jones Lang LaSalle.
На фоне возросшего интереса инвесторов и продолжающегося роста арендных ставок минимальные ставки капитализации продолжили сокращаться в первом квартале 2011 года. В Санкт-Петербурге ставки капитализации для офисов и торговых центров также сократились до 11% и 11,5% соответственно, а для складов остались неизменными ? на уровне 13,5%.
Участники рынка недвижимости полагают, что у Петербурга есть шансы и в дальнейшем сохранять за собой лидерские позиции.
Олег Привалов
