Привет, Гость ! - Войти
- Зарегистрироваться
Персональный сайт пользователя transfert-nn: transfertnn.www.nn.ru  
портрет № 84359 зарегистрирован в 2008 году

transfert-nn

настоящее имя:
Павел Мосенков
популярность:
766 место
рейтинг 8848 +10↑ ?
Уровни transfert-nn на других форумах
5 уровень
Привилегированный пользователь 5 уровня
Портрет заполнен на 93%

    Статистика портрета:
  • сейчас просматривают портрет - 0
  • зарегистрированные пользователи посетившие портрет за 7 дней - 0

Отправить приватное сообщение Добавить в друзья Игнорировать Сделать подарок
Блог   >  

Высокий сезон аренды городской аре...

  13.11.2011 в 16:12   53  

Высокий сезон аренды городской аренды в Москве закончился


Москва. 11 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - В октябре совокупный спрос на рынке городской аренды начал свое снижение - падение спроса составило 9,2% по отношению к сентябрю, сообщается в пресс-релизе компании "Миэль-Аренда".

Эксперты компании считают, что это позволяет сделать вывод об окончании высокого сезона.

По данным "Миэль-Аренда", предложение квартир при этом также уменьшилось, по сравнению с сентябрем на 2,3%.

В октябре максимальный спрос, по данным компании, пришелся на квартиры стоимостью от $1000 до $3000 в месяц, впрочем, и предложение квартир в этом диапазоне максимально. Однако спрос в данном ценовом диапазоне превышает предложение в два раза. Наиболее существенный разрыв между спросом и предложением, почти в четыре раза, в октябре наблюдался в ценовом диапазоне от 750 до 1000 долл./мес.

В соответствии с сообщением, спрос на объекты стоимость до $750 составил 4% от общего числа потенциальных арендаторов; на диапазон от $750 до $1000 пришлось 37%, на квартиры стоимостью от $1000 до $3000 - 57%. Наименьшим спросом пользовались квартиры стоимостью от $3000 - около 2%.

"Традиционно в структуре спроса-предложения по количеству комнат лидерами являются однокомнатные квартиры (53% и 40% соответственно), при этом, в абсолютных значениях спрос на однушки в три раза выше объема предложения. Неудовлетворенность спроса и подталкивает арендные ставки вверх. Так, например, по отношению к июню 2011 года (началу "высокого" сезона) рост арендных ставок на однокомнатные квартиры оказался максимальным (+ 12%)," - говорит первый заместитель директора компании "Миэль-Аренда" Мария Жукова.

Стоимость найма квартир эконом-класса за месяц в рублевом эквиваленте изменилась следующим образом: 1- комнатные - подорожали на 1,5%, 2-комнатные - подорожали на 1%, 3-комнатные - немного подешевели, говорится в пресс-релизе.

По данным "Миэль-Аренда", по состоянию на начало ноября можно говорить о том, что средняя стоимость найма однокомнатных квартир составила 31 100 руб., двухкомнатных - 38 100 руб., трехкомнатных - 43 500 руб.

"Можно предположить, что арендные ставки к началу ноября достигли своих максимальных значений. На основе многолетнего опыта наблюдений, можно ожидать, что до лета 2012 года эти показатели с незначительными колебаниями сохранятся на данных отметках. При этом снижения ставок ожидать не стоит", - комментирует М.Жукова.


Смотрите оригинал материала на www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=216450&sec=1461